Informe de mercado · 2026

Mercado de terrenos
en Encarnación

Análisis de precios por zona relevado de portales activos. Solo se incluyen avisos con precio publicado y ubicación verificable.

Zona top — precio/m²
$350–$800
Microcentro + Costanera principal
Ticket mínimo real centro
~$135K
Lote 399,50 m² céntrico · RE/MAX
Mboi Ka'e costanera
$200–$320
USD/m² · zona emergente
Barrios en desarrollo
$70–$200
USD/m² · San Pedro / Ka'aguy Rory

Mapa de precios por zona

Clic en cada zona para ver detalle
Leaflet © OpenStreetMap © CARTO
$350–$800/m² · Microcentro + Costanera
$200–$320/m² · Mboi Ka'e costanera
$115–$145/m² · Mboi Ka'e interior
$150–$350/m² · B° Caballero / Irrazábal
$60–$160/m² · San Isidro / Fátima
$70–$200/m² · San Pedro / Ka'aguy Rory / Quiteria
$18–$45/m² · Periférico / Ruta 6
Nota: Precios pedidos (asking price) relevados de portales online · Tipo de cambio referencial: Gs. 7.500 / USD · El precio de cierre puede diferir un 10–15% del publicado · Para inversiones se recomienda tasación profesional independiente · 2026
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Sobre este informe

Los precios publicados en este informe son cifras promedio relevadas de portales inmobiliarios activos — RE/MAX Paraguay, InfoCasas, Yumblin y Century 21 — y tienen carácter referencial. Reflejan el precio pedido (asking price) en cada zona al momento del relevamiento y no necesariamente el precio de cierre de una operación real.

El valor real de una propiedad depende de sus características particulares, su ubicación exacta, el estado del título, el entorno inmediato y las condiciones del mercado al momento de la transacción. Dos terrenos en el mismo barrio pueden diferir significativamente en precio según su frente, acceso, servicios y potencial de desarrollo.

Si estás interesado en el análisis de una propiedad en específico, ponete en contacto con nosotros. Realizamos una evaluación detallada considerando todos los factores que inciden en el valor real del inmueble.